Аналитика (43)

Как изменилась структура спроса на рынке офисной недвижимости С класса
30.06.2020 09:10 Аналитика
Как изменилась структура спроса на рынке офисной недвижимости С класса
Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний, рассказали о последних изменениях в структуре спроса на рынке офисной недвижимости класса С и выделили основные категории арендаторов. Текущий кризис, вызванный пандемией и связанными с ней...
Системы ОВиК от LG Electronics. Повышение эффективности работы в офисе
15.06.2020 18:15 Аналитика
Системы ОВиК от LG Electronics. Повышение эффективности работы в офисе
На протяжении всей своей истории человечество работало преимущественно на открытом воздухе. Новая реальность заключается в том, что большую часть своей трудовой жизни мы проводим в закрытом помещении. Статистические данные «Национального исследования структуры человеческой деятельности (Nhaps)»...
Будущее гибких рабочих пространств
26.05.2020 12:37 Аналитика
Будущее гибких рабочих пространств
Компания Ресурс Мониторинг рассказывает о будущем коворкинга после окончания пандемии. Коворкинг в мире. Первый в привычном нам понимании коворкинг был открыт в 2005 году Брэдом Ньюбергом в Сан-Франциско. За небольшой ежемесячный взнос в нем можно было пользоваться Wi-Fi, заниматься...
Большинство офисных работников в РФ и Европе обходят системы ИБ
27.04.2020 12:47 Аналитика
Большинство офисных работников в РФ и Европе обходят системы ИБ
Cisco публикует результаты опроса 2000 офисных работников различных предприятий из Европы, Африки, Ближнего Востока и России, направленного на выявление уровня их грамотности в области информационной безопасности (ИБ) и отношения к системам, призванным ее обеспечить. Выяснилось, что 65% офисных...
Эволюция офиса: что ждет рабочие пространства после коронавируса
07.04.2020 20:09 Аналитика
Эволюция офиса: что ждет рабочие пространства после коронавируса
Текущая ситуация, сложившаяся в связи с распространением вируса COVID-19, показала, насколько хрупко равновесие и насколько быстро может измениться привычный уклад жизни. Во избежание ее усугубления принятые беспрецедентные меры, в числе которых –  закрытие границ, отмена авиасообщения с...
По итогам 2019 г. в Москве свободно всего 1 млн кв. м офисных площадей
03.02.2020 12:06 Аналитика
По итогам 2019 г. в Москве свободно всего 1 млн кв. м офисных площадей
Доля вакантных площадей в офисных зданиях класса А по итогам 2019 г. составила 8,7%, что в абсолютном значении соответствует 382 тыс. кв. м - это на 3,6 п.п меньше, чем годом ранее. В офисах класса В+/- доля вакантных площадей в 2019 г. снизилась на 3,0 п.п. и по итогам 2019 г. составила 4,6%, что...
Офисы Москвы прирастают террасами
23.12.2019 17:19 Аналитика
Офисы Москвы прирастают террасами
На бизнес-центры с террасами в ближайшие 3 года придется не более 10% от общего объема предложения в столичном регионе. Отступая от традиции подводить итоги в преддверии новогодних праздников, ретроспективно оценивая достижения уходящего года, деловой квартал Neopolis предлагает заглянуть за...
Уровень вакансии в новых офисных центрах к 2021 году может снизиться
14.11.2019 15:17 Аналитика
Уровень вакансии в новых офисных центрах к 2021 году может снизиться
Уровень вакансии в офисных центрах, вводимых в эксплуатацию в 2019-2020 годах внутри Третьего транспортного кольца, будет постепенно снижаться и к 2021 году может уйти ниже критичных 8%, прогнозирует Евгения Лучицкая, официальный представитель компании A-Store Estates. Она замечает, что хотя, по...
Опрос: большинство компаний в России не стимулирует сотрудников к занятию спортом
11.06.2019 12:22 Аналитика
Опрос: большинство компаний в России не стимулирует сотрудников к занятию спортом
В то же время, согласно результатам исследования, для большинства опрошенных поддержка работодателем спортивных активностей является плюсом при поиске работы, сообщает ТАСС. Порядка 64% опрошенных россиян заявили, что компании-работодатели не предпринимают каких-либо мер для стимулирования...
Офисный рынок недвижимости в 1 квартале 2019 года
23.05.2019 15:29 Аналитика
Офисный рынок недвижимости в 1 квартале 2019 года
Общие тенденции и события По итогам I кв. 2019 г. девелоперская активность в части ввода в эксплуатацию новых качественных бизнес-центров отсутствует. Завершение строительства офисных объектов было перенесено на конец 1П 2019 г. и более поздние сроки. Вакансия продолжает снижаться – средний...
В 2019 году новыми будут только 50% бизнес-центров
14.05.2019 20:22 Аналитика
В 2019 году новыми будут только 50% бизнес-центров
Офисных площадей ожидается в четыре раза больше, чем в прошлом году, но только половина из них – объекты нового строительства Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, и эксперты делового квартала Neopolis проанализировали объем нового предложения...
В 2019 году московские бизнес-центры станут в полтора раза крупнее
29.03.2019 19:40 Аналитика
В 2019 году московские бизнес-центры станут в полтора раза крупнее
Аналитики делового квартала Neopolis совместно с экспертами международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE изучили характеристики предложения высококлассных бизнес-центров, выведенных на рынок с начала 2018 года и планирующихся к вводу в 2019 году. Как показало исследование...
Гибкие офисы приживутся не во всех бизнес-центрах
12.03.2019 19:54 Аналитика
Гибкие офисы приживутся не во всех бизнес-центрах
Аналитики Делового квартала Neopolis сопоставили данные по спросу на аренду площадей в бизнес-центрах А-класса за последние два года. За этот период в структуре спроса на 10% выросла доля компаний, где более трети сотрудников работают удаленно либо по гибкому графику. Тренд на офисную «гибкость»...
Офисные работники жалуются на бессонницу, близорукость и безответную любовь
01.03.2019 18:05 Аналитика
Офисные работники жалуются на бессонницу, близорукость и безответную любовь
Офисные работники страдают от проблем со здоровьем, бессонницы и последствий служебных романов. К такому выводу пришли эксперты проекта HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций и платформы «Академия Здоровья», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты...
Физлица стали чаще покупать столичные офисы в инвестиционных целях
19.02.2019 17:25 Аналитика
Физлица стали чаще покупать столичные офисы в инвестиционных целях
Аналитики Kalinka Group проанализировали спрос на офисные помещения в Москве и выяснили, как изменились предпочтения арендаторов и покупателей. В Москве вырос спрос на офисные помещения среди физических лиц, желающих выгодно вложить свои деньги. По данным Kalinka Group, за последний год таких...
Госкомпании подогревают спрос на ставшие дефицитом крупные офисные блоки
19.02.2019 15:45 Аналитика
Госкомпании подогревают спрос на ставшие дефицитом крупные офисные блоки
Аналитики Делового квартала Neopolis проанализировали спрос на рынке офисов А-класса за период с января 2014 по декабрь 2018 года. Как показало исследование, за эти годы спрос со стороны госкорпораций и компаний с государственным участием на аренду и покупку крупных офисных блоков в высококлассных...
Исследование столичных жителей на предмет инфекционных заболеваний
27.11.2018 18:17 Аналитика. Реклама
Исследование столичных жителей на предмет инфекционных заболеваний
Московская сеть диагностико-профилактических центров “МобилМед” провела исследование столичных жителей на предмет инфекционных эпидемиологических заболеваний. Результаты исследования в целом можно охарактеризовать как удовлетворительные: эпидемии столице в настоящее время не угрожают. Крупнейшая...
Миллениалы больше других офисных работников обеспокоены гигиеной
12.11.2018 16:40 Аналитика
Миллениалы больше других офисных работников обеспокоены гигиеной
Становится все более очевидным, что чистота и гигиена на рабочем месте — уже не просто приятное дополнение, а необходимое условие продуктивности. Так как все больше компаний используют открытую планировку офисов, люди начинают взаимодействовать более тесно, пользоваться одними и теми же предметами...
Рынок аренды коммерческой недвижимости
26.10.2018 01:21 Аналитика. Реклама
Рынок аренды коммерческой недвижимости
Пока государство занято шлифовкой законов на рынке новостроек, вставая на защиту дольщиков, рынок аренды торговых помещений переживает небывалый ажиотаж. По данным аналитиков, количество вакантных торговых площадей в пределах ТТК Москвы достигло исторического минимума в 4%. Не нам решать, с чем это...
К концу года объем нового предложения в офисном сегменте будет рекордно низким
09.10.2018 17:53 Аналитика
К концу года объем нового предложения в офисном сегменте будет рекордно низким
По данным аналитиков CBRE, доля свободных площадей в Москве продолжает сокращаться, а учитывая переносы сроков ввода некоторых объектов, уже сейчас можно говорить о том, что по итогам года объем нового предложения будет самым низким за последнюю декаду. Предложение. В третьем квартале 2018 года...
Vileda Professional: имидж имеет значение
30.08.2018 11:44 Аналитика
Vileda Professional: имидж имеет значение
Современные объекты коммерческой недвижимости – дорогостоящие проекты, инвестиции в которые должны окупаться за счет продажи площадей или сдачи их в аренду. Несмотря на то, что в России каждый год вводится в эксплуатацию около 2 млн. квадратных метров коммерческой недвижимости, на рынке по-прежнему...
Впервые за 10 лет в I квартале в Москве не введено ни одного БЦ
26.03.2018 13:51 Аналитика
Впервые за 10 лет в I квартале в Москве не введено ни одного БЦ
По данным S.A. Ricci, в I кв. 2018 г. не будет введено ни одного качественного бизнес-центра, что является исключительным случаем за последние 10 лет. Напомним, в 1 кв. 2017 г. в эксплуатацию был введен один бизнес-центр класса B+ Neo Geo (50 тыс. кв. м). По итогам I кв. 2018 г. общий объем...
В Павелецком районе нехватка свободных офисных площадей
15.02.2018 16:41 Аналитика
В Павелецком районе нехватка свободных офисных площадей
По итогам 2017 года в Павелецком деловом районе зафиксировано самое маленькое количество свободных площадей на рынке офисной недвижимости, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. За год (с IV квартала 2016 года по IV квартал 2017 года) в классе А объем свободных...
Офисный планктон против опенспейсов
29.12.2017 13:44 Аналитика
Офисный планктон против опенспейсов
Почти 60% сотрудников российских компаний признались, что не хотели бы работать в опенспейсе. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос сотрудников 90...
Уровень вакантных площадей на офисном рынке Москвы снизился вдвое по сравнению с кризисным 2014 г.
22.11.2017 13:09 Аналитика
Уровень вакантных площадей на офисном рынке Москвы снизился вдвое по сравнению с кризисным 2014 г
По данным S.A. Ricci, средний уровень вакантности на офисном рынке столицы снизился до 14%, что в абсолютном выражении составляет около 2,2 млн. кв. м. Наивысший уровень вакантности - 29% (4,2 млн. кв.м) - наблюдался на офисном рынке столицы в 2014 г. В БЦ класса А уровень вакантности по итогам 9...
Спрос на московские офисы превысил новое предложение в 4 раза
30.10.2017 14:17 Аналитика
Спрос на московские офисы превысил новое предложение в 4 раза
По данным S.A. Ricci, в III кв. 2017 г. на офисном рынке Москвы спрос превысил новое предложение почти в 4 раза. Объем арендованных и купленных офисных площадей составил 230 тыс. кв. м, объем нового предложения – 61 тыс. кв. м. Как поясняют аналитики S.A. Ricci, значительное превышение спроса над...
Сегмент низкобюджетных офисов быстрее всего восстанавливается после кризиса
21.08.2017 11:11 Аналитика
Сегмент низкобюджетных офисов быстрее всего восстанавливается после кризиса
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на московском рынке офисов класса В, В- и С. По итогам полугодия, наибольшие темпы восстановления показывают офисы классов В- и С. По данным ГК “ЭКООФИС”, средний уровень вакантных площадей сократился с начала года во всех сегментах офисного рынка...
Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году
04.02.2017 15:04 Аналитика
Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году
Наступивший год станет годом роста арендных ставок и снижения доли вакантных площадей в офисах средней ценовой категории, - уверены эксперты ГК «Экоофис». Причем это произойдет независимо от продления западных санкций и изменения курса валют (за исключением резкой девальвации). Специалисты приводят...
Офисного кольца у МЦК не будет
23.09.2016 13:46 Аналитика
Офисного кольца у МЦК не будет
Открытие Московского центрального кольца (МЦК) вряд ли стимулирует девелоперов к строительству офисной недвижимости на близлежащих к ее станциям территориях, считают эксперты ГК «Экоофис». Запуск МЦК, который состоялся в минувшие выходные, стал важным событием для рынка жилой и коммерческой...
Спасет ли перепрофилирование офисный сегмент?
22.04.2016 14:44 Аналитика
Спасет ли перепрофилирование офисный сегмент?
Объект, переставший отвечать требованиям рынка, не обязательно сбрасывать со счетов. Девелоперы успешно решают проблему устаревших и неактуальных форматов, занимаясь перепрофилированием и модернизацией зданий. Тенденция по реанимации недвижимости не перестает быть актуальной, и за 15 лет игроки...
Рынок офисов среднего класса начинает расти
06.04.2016 19:49 Аналитика
Рынок офисов среднего класса начинает расти
Рынок офисной недвижимости средней ценовой категории начал год с небольшого роста. По данным ГК «Экоофис», с января 2016 года доля вакантных площадей в проектах класса B и С начала снижаться. Эксперты считают, что появление данной тенденции может быть первым признаком стабилизации рынка при низком...
Основные показатели рынка офисной недвижимости за период 1 кв 2015 г.
06.05.2015 14:19 Аналитика
Основные показатели рынка офисной недвижимости за период 1 кв 2015 г
Компания ILM подвела итоги 1-го квартала 2015 года на рынке офисной недвижимости Москвы в своем ежеквартальном отчете. Подробно о динамике спроса, вакантных площадей и арендных ставок читайте в обзоре. Дмитрий Мыслин Управляющий партнер Столь значительное отрицательное поглощение в классе Б связано...
Креативная индустрия выбирает мультиформатные офисы
23.01.2014 16:26 Аналитика
Креативная индустрия выбирает мультиформатные офисы
На рынке современной офисной недвижимости появляется новая ниша, направление которой задают люди, занимающиеся интеллектуальной и творческой деятельностью. Эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость» изучают новый формат, который объединяет на одной территории семейную жизнь, работу, общение и...
Аренда рабочих мест в офисе и ее преимущества
13.10.2013 20:30 Аналитика
Аренда рабочих мест в офисе и ее преимущества
Арендовать рабочие места в офисе открытого типа предприниматели решают в некоторых случаях. Например, это делается для того, чтобы за своими сотрудниками было проще уследить, организовать их труд, сделать его более эффективным. Согласно проводимым независимым агентством исследованиям, КПД...
LRI: во втором полугодии заявлено ко вводу 240 тыс. кв. м офисов
05.08.2013 10:58 Аналитика
LRI: во втором полугодии заявлено ко вводу 240 тыс. кв. м офисов
Аналитики компании London Real Invest сообщают, что во втором полугодии 2013 года в Петербурге девелоперы запланировали ввести в эксплуатацию около 240 тыс. кв. м. офисных площадей. Ввод ряда объектов традиционно может быть перенесен на следующий год. Согласно аналитике London Real Invest,в первом...
Есть ли будущее у call-центров?
12.04.2013 13:14 Аналитика
Есть ли будущее у call-центров?
Современное индустриальное общество характеризуется дефицитом времени, обилием информации и существенными затратами. В связи с этим для многих компаний появляется необходимость в снижении высокой загруженности финансовых и трудовых ресурсов за счет передачи второстепенных задач опытным мастерам. С...
Арендаторы офисов выбирают уникальные проекты
28.02.2013 20:51 Аналитика
Арендаторы офисов выбирают уникальные проекты
27 февраля компании KR Properties и Cushman&Wakefield провели круглый стол, посвященный ситуации на столичном офисном рынке. Как рассказала заместитель руководителя отдела исследований компании Cushman&Wakefield Лада Белайчук, спрос на качественные офисные помещения в Москве остается высоким. В...
Доля бизнес-центров класса А Петербурга продолжает расти
21.01.2013 12:54 Аналитика
Доля бизнес-центров класса А Петербурга продолжает расти
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, доля бизнес-центров класса А в общем объеме введенных в эксплуатацию в 2012 году объектов составила 55,3% по сравнению с 25,4% в классе B+ и 19,3% в классе B. В 2013 году БЦ этой категории сохранят лидерские позиции. При условии реализации всех...
Рынок офисной недвижимости Москвы, II квартал 2010 г.: Ценовая ситуация на рынке
28.07.2010 00:00 Аналитика
Рынок офисной недвижимости Москвы, II квартал 2010 г.: Ценовая ситуация на рынке
Увеличение спроса на рынке офисной недвижимости способствует повышению арендных ставок. Курс на стабилизацию рынка, наметившийся еще в конце 2009 года, подтвердился небольшой положительной динамикой в I квартале 2010 года. С апреля темпы роста не изменились. В итоге за II квартал средняя ставка...
Рынок офисной недвижимости Калининграда глазами Swiss Appraisal
04.07.2010 00:00 Аналитика
Рынок офисной недвижимости Калининграда глазами Swiss Appraisal
В июне 2010 года оценочная компания Swiss Appraisal (ООО «Свисс Аппрэйзал Раша») провела собственное исследование состояния рынка офисной недвижимости в Калининграде с целью повышения качества работы регионального офиса. В результате данного исследования было выявлено, что на рынке Калининграда...
Характеристика рынка офисной недвижимости
31.05.2010 00:00 Аналитика
Характеристика рынка офисной недвижимости
По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день наибольший объем офисных площадей традиционно сосредоточен в Центральном административном округе и составляет более 4 млн. кв.м. На втором и третьем месте находятся САО и ЮАО — 1,6 и 1,4 млн. кв.м...
Покупатели боятся упустить выгодное предложение
25.03.2009 00:00 Аналитика
Покупатели боятся упустить выгодное предложение
По оценкам экспертов компании «Новое Качество», интерес к покупке офисных площадей за последние несколько месяцев медленно, но уверенно увеличивался. Таким образом, на конец февраля 2009 г. доля заявок на покупку офисов составила 36%, увеличившись в три раза по сравнению с минимальным уровнем...
Обзор офисной недвижимости за первое полугодие 2008 года
12.08.2008 00:00 Аналитика
Обзор офисной недвижимости за первое полугодие 2008 года
Согласно проведенным исследованиям специалистов по недвижимости, в первом полугодии на рынке аренды офисных помещений наблюдалось стабильное увеличение ставок. В среднем стоимость аренды офисных метров класса А в столице увеличилась на 12%, и по заверениям риэлтеров, это не «потолок». В основном...