S.A. Ricci

26.03.2018 Исследования, аналитика. Впервые за 10 лет в I квартале в Москве не введено ни одного БЦ. По данным S.A. Ricci, в I кв. 2018 г. не будет введено ни одного качественного бизнес-центра, что является исключительным случаем за последние 10 лет. Напомним, в 1 кв. 2017 г. в эксплуатацию был введен один бизнес-центр класса B+ Neo Geo (50 тыс. кв. м). По итогам I кв. 2018 г. общий объем офисных помещений остается на прежнем уровне и составляет 15, 7 млн. кв. м.«По заявлениям девелоперов до конца 2018 г. к вводу планируется 191 тыс. кв. м. новых офисных площадей, что почти на 50% меньше по сравнению с показателем 2017 г., ...
22.11.2017 Исследования, аналитика. Уровень вакантных площадей на офисном рынке Москвы снизился вдвое по сравнению с кризисным 2014 г. По данным S.A. Ricci, средний уровень вакантности на офисном рынке столицы снизился до 14%, что в абсолютном выражении составляет около 2, 2 млн. кв. м. Наивысший уровень вакантности - 29% (4, 2 млн. кв.м) - наблюдался на офисном рынке столицы в 2014 г.В БЦ класса А уровень вакантности по итогам 9 мес. 2017 г. составляет 17, 8% (1 млн. кв.м). В 2016 г. аналогичный показатель превышал 19, 8%. В классе B+ вакантность по итогам 9 мес. 2017 г. составляет 16, 3% свободных площадей (900 тыс. кв. м), ...
30.10.2017 Исследования, аналитика. Спрос на московские офисы превысил новое предложение в 4 раза. По данным S.A. Ricci, в III кв. 2017 г. на офисном рынке Москвы спрос превысил новое предложение почти в 4 раза. Объем арендованных и купленных офисных площадей составил 230 тыс. кв. м, объем нового предложения – 61 тыс. кв. м.Как поясняют аналитики S.A. Ricci, значительное превышение спроса над новым предложением объясняется максимально низким вводом новых офисных площадей. (см. график.1)За 9 месяцев 2017 г. на рынок вышло 180 тыс. кв. м новых качественных офисных помещений. Данный показатель на 19% меньше по сравнению с III...