Мэр Москвы: Мы спасаем уникальные особняки от неминуемого разрушения

Реставрация исторических зданий — дело сложное и затратное. Инвестиции в эту сферу — удел энтузиастов, по-настоящему влюбленных в старину. Но и им часто требуется серьезная поддержка. Об этом написал в своем блоге Сергей Собянин.

«В 2012 году мы разработали специальную программу — “1 рубль за квадратный метр в год”. Инвесторы могут арендовать аварийный памятник архитектуры на 49 лет, а сразу после окончания реставрации арендная плата будет снижена до символического одного рубля за квадратный метр в год. На реставрацию объекта культурного наследия отводится до пяти лет», — написал Мэр Москвы.

За 10 лет программа позволила отреставрировать 22 памятника архитектуры. В их число входит жилой дом купца Николая Баулина XIX века. Он находится по адресу: Николоямская улица, дом 52, владение 1. Сегодня в усадьбе располагаются офисные помещения.

С 2018 года льготной ставкой пользуется арендатор чугунного павильона трамвайной остановки по адресу: Красностуденческий проезд, дом 17. После реставрации в части павильона разместился магазин.

Городскую усадьбу Андрея Сытина также отреставрировали по программе. Она находится по адресу: Сытинский переулок, дом 5/10, строение 5. Деревянный дом уцелел при пожаре 1812 года. Сейчас здесь находятся офисные помещения.

Преобразился и трехэтажный особняк Московской межевой канцелярии по адресу: Хохловский переулок, дом 10, строение 1. Он пережил не только пожар 1812 года, но и перестройку советского периода, и даже пожар 2014 года. После реставрации особняк тоже стал офисным зданием.

А в главном доме усадьбы Матвеевых на Волховском переулке (дом 21/5, строение 1) теперь расположена гостиница.

Уже перевели на льготную ставку и жилой дом Наумовых — Волконских по адресу: улица Пречистенка, дом 36, строение 2. Он построен в начале XIX века. Инвестор может использовать здание под офисы, гостиницу, объекты торговли и питания.

Сегодня в городе идут работы на 11 аварийных объектах культурного наследия — памятниках середины XVIII — начала XX века.

В число наиболее интересных памятников архитектуры входит водонапорная башня, построенная в 1898 году на станции Москва-Товарная. Она находится по адресу: 1-й Павелецкий проезд, дом 1/42, сооружение 1. Это самое маленькое здание, реставрируемое по программе, — его площадь составляет 24,3 квадратного метра. Арендатор планирует разместить в башне административные помещения с возможностью экспонирования собственной продукции. В данный момент ведется разработка научно-проектной документации.

По еще одному договору инвестор реставрирует жилой дом начала XIX века по адресу: Казарменный переулок, дом 10, строение 3. Здание построено в 1816–1817 годах в стиле московского классицизма. Арендатор решил разместить здесь апартаменты.

Другой инвестор реставрирует доходный дом XIX века в Хамовниках (Кропоткинский переулок, дом 10, строение 1). Здесь планируется разместить апартаменты и административные помещения.

Также восстанавливают проездные ворота Хорошевского конного завода на Таманской улице (дом 2, строение 8). Существующее сооружение — нижний ярус башни, к которой ранее с двух сторон примыкали конюшни. Ворота в виде сквозной арки вели во внутренний двор. Башня построена в начале 1770-х годов. После реконструкции здесь расположится пост охраны и ресепшен развлекательно-досугового комплекса. Его планируют разместить в остальных строениях ансамбля.

В апреле прошлого года город провел аукцион на право аренды объекта культурного наследия XVIII века — главного дома бывшей Фряновской шерстопрядильной мануфактуры. Он находится по адресу: Воронцовская улица, дом 19а, строение 2. Здание займут начальные классы частной школы.

В центре столицы идет реставрация конюшни с каретным сараем ансамбля городской усадьбы семьи Тарасовых. Она находится по адресу: Скатертный переулок, дом 4/2. Здание планируется приспособить под размещение реставрационной проектной мастерской.

«От реализации программы “1 рубль за квадратный метр в год” выигрывают и город, и бизнес. Мы спасаем уникальные особняки от неминуемого разрушения. А инвесторы получают для ведения бизнеса здания с богатой историей и выгодной локацией в долгосрочную аренду за символическую плату», — добавил Сергей Собянин.