02.03.2023 15:34
Консультации.
Просмотров всего: 6958; сегодня: 2.

ГК «ПСК» вывела в продажу офисы в апарт-отеле Ladozhsky Avenir в СПб

ГК «ПСК» вывела в продажу офисы в апарт-отеле Ladozhsky Avenir в СПб

Офисные помещения площадью от 25 до 58 кв.м расположены на втором этаже строящегося апарт-отеля Ladozhsky Avenir, рядом с метро «Ладожская». Помещения будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой.

В продажу выведено 58 офисных помещений с планировками открытого типа — Open Space. Стоимость начинается от 5,85 млн. руб. Их приобретение также возможно в рассрочку или ипотеку, включая субсидированные программы, предлагающиеся в Ladozhsky Avenir.

Под офисные помещения целиком отведен второй этаж апарт-отеля. Площадь предлагаемых помещений от 25 до 58 кв.м. Средняя площадь — 40 кв.м. Стоимость кв.м — от 212,4 тыс. руб.

К услугам арендаторов офисов все сервисы апарт-отеля: от уборки до ресторана. Приобретение пакета меблировки от управляющей компании для офисных помещений не требуется. Собственники могут начинать сдавать помещения сразу после получения ключей. Ввод в эксплуатацию Ladozhsky Avenir запланирован на IV кв. 2024 г.

— Спрос на офисы малого метража, в отличие от крупных, устойчив и растет. Его формирует малый и средний бизнес, интернет-торговля с удаленными складами, IT-компании, услуги красоты и здоровья и так далее. Кроме того, после пандемии ряд компаний в принципе пересматривает понятие офиса, оставляя значительную часть процессов в удаленном режиме. Офис используется преимущественно для проведения совещаний и расположения части необходимых в офисе сотрудников. А также встреч с клиентами, которым гораздо проще найти адрес в апарт-отеле, нежели на территории бывших промышленных корпусов и других не самых презентабельных локаций. Сценариев использования много, — отмечает Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».

По совокупности параметров офисные юниты в Ladozhsky Avenir относятся к категории «А». Сейчас в Санкт-Петербурге на долю предложения аренды офисов площадью 25-55 кв.м приходится менее 21%. На долю предложения офисных помещений такой площади в бизнес-центрах категорий «А» и «B+» в совокупности приходится менее 4%.

Для инвесторов в апартаменты в Ladozhsky Avenir также действует программа гарантированной доходности с ежемесячными выплатами в размере 40 тыс. руб. Что составляет порядка 7,7% годовых от общей стоимости юнита с пакетом оснащения от управляющей компании PSK Invest.

Юниты офисного формата предлагаются для самостоятельной сдачи в аренду собственниками, с предоставлением дополнительных услуг от управляющей компании по необходимости.

Сеть апарт-отелей Avenir — это 4 сервисных апарт-отеля: Putilov Avenir (336 апартаментов, сдан в эксплуатацию), Kirovsky Avenir (473 апартамента, сдан в эксплуатацию), Moskovsky Avenir (318 апартаментов, сдан в эксплуатацию) и Ladozhsky Avenir (960 апартаментов, ведется строительство). Проекты концептуально ориентированы на различные целевые аудитории. Номерным фондом управляет PSK Invest, входящая в структуру Группы компаний «ПСК».

Группа компаний «ПСК» — девелопер и один из крупнейших застройщиков апартаментов Петербурга. В портфеле более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых 20 — собственные девелоперские проекты. Компания строит премиальную жилую недвижимость, бизнес- и комфорт-классов, апартаменты, коммерческую недвижимость и социальные объекты. Общая площадь введенных в 2022 г. в эксплуатацию проектов составила 130 000 кв.м. По итогам 2022 г. ГК «ПСК» входит в топ-10 девелоперов Петербурга по объему ввода в эксплуатацию. Четырехкратный обладатель знака «Надежный застройщик России».


ГК «ПСК» вывела в продажу офисы в апарт-отеле Ladozhsky Avenir в СПб


Ньюсмейкер: Петербургская строительная компания — 137 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Мэр города Уфы дал имя птенцу сапсанов Уралсиба
11.06.2024 21:42 Новости
Мэр города Уфы дал имя птенцу сапсанов Уралсиба
Орнитологи окольцевали и дали имя птенцу семейства сапсанов, которые уже много лет выводят потомство на крыше Банка Уралсиб в Уфе. В кольцевании принял участие глава Администрации Уфы Ратмир Мавлиев. Он также выбрал имя для птенца, назвав его Буляк, что в переводе с башкирского языка означает...
История 154 стрелковой дивизии
11.06.2024 15:53 Новости
История 154 стрелковой дивизии
В начале июля 1940 года в Приволжском военном округе в городе Ульяновск была сформирована 154 стрелковая дивизия. Дивизия должна была содержаться по штату в численности 3000 человек. Дивизия была укомплектована в основном жителями Поволжья – русскими, татарами, башкирами, марийцами, мордвами...
Памятник спасавшей блокадных детей «маме Тоне» открыли в Кыргызстане
11.06.2024 15:50 Новости
Памятник спасавшей блокадных детей «маме Тоне» открыли в Кыргызстане
В Кыргызстане прошел Международный форум «Материнство, милосердие, память», посвящённый 100-летию со дня рождения кыргызской женщины Токтогон Алтыбасаровой, которая во время Великой Отечественной войны вместе со своими сельчанами спасала вывезенных из блокадного Ленинграда детей. В мероприятии...
Священник Д. Клепинин - активный участник Сопротивления во Франции
11.06.2024 12:55 Новости
Священник Д. Клепинин - активный участник Сопротивления во Франции
Дмитрий Андреевич Клепинин родился 14 апреля 1904 года на Кавказе, в городе Пятигорске. Он был третьим ребенком в семье известного архитектора и храмостроителя Андрея Николаевича Клепинина. Как и многие русские, Клепинины в 1920 г. эмигрировали из большевистской России. Семья скиталась по Европе, с...
Солженицын и генеральные прокуроры
11.06.2024 11:28 Новости
Солженицын и генеральные прокуроры
Автор: Александр Звягинцев. В 1970 году Александру Исаевичу Солженицыну была присуждена Нобелевская премия «За нравственную силу, с которой он следовал непреложным традициям русской литературы». Это решение нобелевский комитет принял после написания Солженицыным художественных...