21.08.2017 11:11
Аналитика.
Просмотров всего: 4384; сегодня: 1.

Сегмент низкобюджетных офисов быстрее всего восстанавливается после кризиса

Сегмент низкобюджетных офисов быстрее всего восстанавливается после кризиса

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на московском рынке офисов класса В, В- и С. По итогам полугодия, наибольшие темпы восстановления показывают офисы классов В- и С.

По данным ГК “ЭКООФИС”, средний уровень вакантных площадей сократился с начала года во всех сегментах офисного рынка. В классе В доля пустующих офисов по состоянию на июль 2017 года составляет 10%, в классе В- — 8,3%, в классе С — 7,8%.

Значительнее всего — на 4% — выросла заполняемость офисов класса В-, расположенных внутри Третьего Транспортного кольца. На втором месте — офисы С-класса за ТТК (+3,4%), на третьем — офисы сегмента В-, также расположенные за Третьим кольцом (+2,8%). Заполняемость офисов В-класса выросла, в среднем, на 2,3%.

При этом, средние ставки аренды на офисы В-класса, вне зависимости от локации, с начала года выросли на 2,9%, в сегменте В- — на 4,2%, в сегменте С — на 4,6%.

“Наблюдаемые по итогам полугодия тенденции позволяют говорить о постепенном восстановлении офисного рынка от потрясений 2014-2015 гг. Популярность офисов класса В- и С говорит как о продолжающемся тренде на оптимизацию расходов со стороны среднего бизнеса, так и о переориентации на качественные офисные площади части арендаторов торгового и гостиничного сегментов, — комментирует собственник ГК “ЭКООФИС” Андрей Ковалев. — В то же время, конкуренция остается жесткой, и собственники БЦ “не расслабляются”: в подавляющем большинстве объектов продолжают действовать разного рода скидки и акции для привлечения арендаторов. Например, для компаний, заключивших договор аренды в наших БЦ “Дербеневский” и “Кожевники” в июле 2017 года запущена акция “Бесплатный переезд””.


Ньюсмейкер: ГК Экоофис — 97 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...